Energia solar em apartamento: é possível?

Um cenário mais desafiador, mas não impossível

Quando se fala em energia solar, a imagem que vem à cabeça costuma ser a de painéis instalados no telhado de uma casa. Isso levanta uma dúvida comum entre quem mora em apartamento: será que dá pra ter energia solar mesmo sem um telhado próprio? A resposta é que existem caminhos possíveis, mas o cenário é mais desafiador do que em uma casa.

O desafio do espaço físico

O primeiro obstáculo em prédios é o espaço disponível para instalar os painéis. Diferente de uma casa, onde o telhado costuma ser de uso exclusivo do morador, em um apartamento o telhado e as áreas comuns pertencem ao condomínio como um todo, e qualquer uso desse espaço depende de aprovação coletiva.

Isso significa que, para instalar painéis solares que atendam a uma unidade específica, ou o condomínio precisa aprovar esse uso do telhado comum, ou é preciso buscar alternativas fora do próprio prédio.

Energia solar compartilhada em condomínio

Uma possibilidade é o condomínio, como coletivo, decidir instalar um sistema de energia solar que atenda às áreas comuns, como iluminação de corredores, elevadores, portão eletrônico e outros consumos compartilhados. Nesse caso, a economia beneficia todos os moradores de forma indireta, através da redução da taxa condominial ligada a esses gastos, mas não representa uma redução direta na conta de luz individual de cada apartamento.

Geração compartilhada fora do imóvel

Outra alternativa, prevista dentro das regras de geração distribuída da ANEEL, é a chamada geração compartilhada ou geração remota. Nesse modelo, a pessoa não precisa ter os painéis instalados no próprio imóvel, ela pode fazer parte de um consórcio ou cooperativa de energia solar, ou aderir a uma usina solar remota, contratando um percentual da energia gerada por uma instalação localizada em outro lugar.

A energia gerada nessa usina remota é injetada na rede elétrica e, por meio do sistema de compensação, os créditos correspondentes são direcionados para abater o consumo da unidade consumidora que aderiu ao serviço, mesmo estando fisicamente em outro endereço.

O que verificar antes de aderir a esse tipo de modelo

Para quem considera esse caminho, vale pesquisar com cuidado a empresa ou cooperativa responsável pela usina remota, entender como funciona o contrato, o prazo de fidelidade, se existe algum tipo de garantia sobre a geração de energia prometida, e como funciona o processo caso a pessoa queira sair do serviço no futuro.

Como esse modelo envolve contratar um serviço de terceiros, e não um sistema instalado no próprio imóvel, a análise da idoneidade da empresa responsável é ainda mais importante.

E se o condomínio tiver interesse coletivo?

Vale considerar também a possibilidade de propor ao condomínio, em assembleia, a avaliação de um projeto de energia solar para as áreas comuns, especialmente em prédios com telhados amplos e boa incidência solar, e sem grande sombreamento de prédios vizinhos.

Quer entender melhor o seu caso?

As opções de energia solar para quem mora em apartamento variam bastante conforme o prédio, a região e o interesse do condomínio. Para entender qual caminho é mais viável no seu caso, vale buscar orientação de uma instaladora ou cooperativa de energia solar qualificada.

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